Raadscommissie droomt weg bij ‘Zeilfort Kudelstaart’

Ze had het diezelfde avond ook al gezegd over de aankoop van De Oude Veiling, maar ze herhaalde het graag. “Het kost wat, maar dan heb je ook wat.” Op de commissievergadering Ruimte & Economie van 9 juni juichte fractievoorzitter Helma Persoon van AB de plannen voor Fort Kudelstaart voor de volle honderd procent toe. “Het klinkt ons als muziek in de oren.”

Maar de andere raadsleden waren bijna even positief over het voorstel om het fort op de grens van Vrouwentroost en Kudelstaart voor € 275.000 te kopen en daarna voor € 510.000 beperkt te restaureren (de provincie gaat daarvan de helft betalen).

Toch klonk van oppositiezijde gemor over hoge kosten voor verdere plannenmakerij en over de haalbaarheid van een kostendekkende exploitatie. Ook waren er zorgen over voldoende parkeermogelijkheden straks, en zou een verregaande restauratie niet te verkiezen zijn boven een minimale facelift?

Openbaar toegankelijk
De coalitiefracties CDA en AB hadden niets dan lof voor de fortplannen. “Het fort kopen en restaureren. Zorgen dat het goed geëxploiteerd wordt en dat de gemeente de regie heeft. Openbaar toegankelijk. Een hoogwaardige watersportfunctie,” vatte Persoon in een notendop het voorstel van wethouder Jop Kluis, haar partijgenoot, samen.

De mogelijkheden om de watersport een impuls te geven, sprak woordvoerder Eppo Buskermolen van het CDA sterk aan. “Een prioriteit voor ons is dat het openbaar toegankelijk wordt. En belangrijk is dat de gemeente zelf de regie houdt over wat er gebeurt.”

Exploitatie
“Een uniek stukje erfgoed,” noemde VVD'er Jan Bouwmeester het fort. Maar hij vroeg zich hardop af of “conserverend restaureren” niet te mager zou zijn. Verder zat hij, net als fractieassistent Marijn Schoo van HAC, met de exploitatie in zijn maag. “Er ontbreekt een uitgewerkt scenario.” Ook vond Bouwmeester de plankosten van wederom een bedrag van € 125.000 een “beetje hoog”.

Vóór hem had PACT'er Rik Rolleman zich al verbaasd over die plankosten. Daar kon zijn fractie, vanwege de kosten eerder al gekant tegen de eerste onderzoeksronde, “niet mee akkoord gaan”. De onder die kostenpost vallende tender, waarin na inschrijving wordt uitgemaakt wie fortexploitant wordt, hoefde heus niet duur te worden.

Erfpacht
Wel “blij” was Rolleman dat B&W toe wil naar een erfpachtconstructie voor de exploitatie. “Voor PACT is alleen erfpacht aan de orde. Dán heb je grip op de toekomst. Huur of koop willen we uitsluiten. Desnoods komen we zelf met een amendement erover.”

De PACT-woordvoerder kon het in zijn spreekbeurt niet weten, maar zijn constatering bleek onjuist. De  wethouder moest bekennen dat er een “foutje” in de stukken was geslopen dat nog zou worden rechtgezet. Hij sloot namelijk huur of koop niet uit. Niettemin besefte hij dat er bij verkoop “lastig” goede afspraken te maken zijn en dat de gemeente bij verhuur zelf moet investeren.

Geen kattenpis
Kluis had het een week geleden niet al te moeilijk in zijn beantwoording. Hij kon zich immers verschuilen achter alle werk dat nog verzet moet worden. Er is, wist hij, onder ondernemers van diverse pluimage veel animo om in het fort te stappen. De aanbesteding (“Geen kattenpis,” zei hij in reactie op Rollemans vraag) moet volgens hem veel duidelijk maken. Het financiële plaatje is “afhankelijk van wat de exploitant wil”.

In de optiek van de wethouder moet het fort, in bezit van Defensie en met de status van rijksmonument, een “kostendekkend verhaal” kunnen worden. Natuurlijk zit er een financieel risco aan. “Ware het niet dat det een zeer acceptabel, minimaal risico is. Als we het nu niet kopen, gaat het rijk het in de markt zetten en gaat het naar de hoogste bieder. Dat levert hogere risico's op voor onze ambities met het fort.”

De vragenstellers wilde hij nog meer uit de droom helpen. Parkeren op het fort? Dat levert geen problemen op, meldde de wethouder. “Er is behoorlijk wat ruimte voor.” Te magere restauratie? “We restaureren op het niveau waarop het fort weer bruikbaar wordt.”

Watersporticoon
B&W praat nog altijd het liefst over Zeilfort Kudelstaart als benaming voor wat het op die plek voor ogen heeft. Bij de allereerste plannen eind 2013 nam toenmalig portefeuillehouder Gertjan van der Hoeven, ook AB'er, de term voor het eerst in zijn mond. Want het fort was in zijn ogen een perfect instrument om Aalsmeer als watersportgemeente beter op de kaart te zetten, zoals dat heet.

Om die ambitie nog maar eens te onderstrepen gaf Kluis alternatieve termen met evenveel lading. “Watersporticoon. Nautisch centrum. Watersportgebonden activiteiten, dáár hebben we het over,” legde hij uit. “Het is bij uitstek een plek om vandaan te zeilen.”

Slotdebat en besluit op de raadsvergadering 25 juni.

Foto's: Fort Kudelstaart, portret: wethouder Jop Kluis. (foto's AV-archief)