Door: Pierre Tuning. In de jaren ’70 stond een buurtschap dat in de Aalsmeerse volksmond bekend stond als ‘Donker Amsterdam’ op instorten. Dit groepje huizen aan de Aalsmeerderweg, waarvan al enkele ‘Onbewoonbaar Verklaard’ waren, werden toen nog wel bewoond door wat tegenwoordig ‘het minder draagkrachtige segment’ van de bevolking wordt genoemd.
De aannemersmaatschappij die de woningen in 1920 had gebouwd, deed er niks meer aan en liet de afgeschreven woningen rustig verkrotten. De gemeente Aalsmeer (met burgemeester Brouwer die daarin het voortouw nam) besloot die ouwe zooi niet te laten afbreken, maar aan te kopen. Voor een habbekrats!
Ik was indertijd het jongste gemeenteraadslid (eenmansfractie voor D66) en waarschijnlijk daarom de enige die nu nog leeft – en die nog weet dat dit voorstel in de raad werd behandeld.
Na raadpleging van de archieven werd mij duidelijk dat ik mij niet vergist heb:
Op 11 oktober 1974 kocht de gemeente Aalsmeer van Kiebert’s Aannemers-Maatschappij B.V.: ‘elf woonhuizen met erven, grond en dam, staande en gelegen aan de Aalsmeerderweg nummers 111 tot en met 131’, ‘voor een koopsom van honderd twintig duizend gulden (f 120.000,–)’. Dat betekent dat de gemeente vijf huizen [met een schuurtje] kocht à 12.000 gulden per stuk, en zes huizen voor 10.000 gulden.
De huidige (2025) WOZ waarde van dezelfde huizen is, respectievelijk: €368.000; €338.000: €311.000; €312.000; €333.000; €335.000; €336.000; €320.000; €351.000; €372.000; €339.000…
Is er een beter argument om te besluiten dat het best de moeite waard is om ook de verwaarloosde Spoorlaanhuizen als kluswoning te verkopen?
Lees ook:
Pierre start petitie tegen afbraak Spoorlaanwoningen
‘Huurdersvereniging roept op tot dialoog Spoorlaan’
/LJ-de-Vries.png "LJ-de-Vries")
5 reacties
Ik ken de situatie waar het over gaat niet,maar misschien een idee om het aan de huidige bewoners te koop aan te bieden,met een aantal restricties,dit is jaren geleden ook gedaan in Uithoorn in de Burgemeester van Meetelen straat,
Bijvoorbeeld het hele blok moest nieuwe dakpannen plaatsen,buitenmuren laten stralen en opnieuw laten voegen etcetera,daarmee is het weer een leuk straatje geworden met behoud van het verleden…
Onderzoek leert ons dat men gemiddelde woningprijzen in 1974 met een factor 10 moet vermenigvuldigen om tot het prijsniveau van 2026 te komen. In 1974 kocht de gemeente deze woningen in verhuurde staat. (zo’n 60% van de leegwaarde!!)
Bij de bepaling van de WOZ-waarde van een woning bepaalt de wet dat uitgegaan moet worden van de leegwaarde. Een simpele vergelijking van de door de auteur genoemde prijzen is daarom te kort door de bocht en zeker geen rechtvaardiging voor de conclusie dat woningen in de Spoorlaan als ‘klushuis’ verkocht zouden moeten worden. Denk ook nog even na over de vraag waar de huidige huurders dan moeten blijven.
Wie wil meegaan in de niet ter zake doende en ongepaste mededeling dat de woningen vroeger door ‘plebs’ bewoond werden, kan ik nog melden dat rond 1980 daar een arts met zijn vrouw woonde…
De juridische uitdrukking ‘Onbewoonbaar verklaarde woning’ is toch echts iets anders dan ‘Onverklaarbaar bewoonde woning’. Tot op de dag van vandaag is er nooit sprake van geweest dat de woningen aldaar op instorten zouden staan en/of onbewoonbaar verklaard zouden zijn.
Dank je wel, Cees, voor deze aanvullende informatie.
Maar dit weet ik wel: als deze huizen van Eigen Haard geweest waren, zou op die plek nu onkruid groeien.
Deze huizen zijn met de aanleg van de nieuwe N 201 opgekocht door de provincie Noord-Holland daarna bewoond door anti kraak via HOD Utrecht in 2015 zijn de woningen verkoop klaar gemaakt door klussenbedrijf Cees van Vliet en verkocht door makelaar Brockhof uit Amstelveen.Dit alles in opdracht van de provincie
Mensen genoeg die het willen kopen, Maar Eigen Haard zal wel de hoofdprijs willen