Kudelstaart nieuwsgierig naar Westeinderhage

Omwonenden van nieuwbouwplan Westereinderhage in Kudelstaart waren maandag uitgenodigd om over de toekomst van dit gebied tussen de Herenweg en de Bilderdammerweg te brainstormen. Het Dorpshuis bleek haast te klein voor de enorme toestroom. Meer dan 150 nieuwsgierige en kritische Kudelstaarters waren op de avond afgekomen om de plannen aan te horen.
 
Al in 2002 zijn er door vastgoedonderneming Phanos plannen ontwikkeld om in dit gebied woningbouw te ontwikkelen. Diverse bedrijven en privé stukjes land waren reeds opgekocht toen het bedrijf in 2012 failliet ging en de vastgoedcrisis de woningbouw stillegde.
 
Gevaar
In het verleden stonden op het bewuste stuk land tuinbouwkassen. Na sloop hiervan was de grond als weiland in gebruik. Verder herbergt het een in verval geraakt stuk dijk waar met regelmaat illegaal vuil wordt gestort, kinderen hutten bouwen en fazanten hun kostje bij elkaar scharrelen. De huidige situatie van ongebruikt en braakliggend terrein is niet ongevaarlijk gebleken. Vooral omdat bij de sloop van de kassen en bedrijfsgebouwen hopen aarde en puin achterbleven waarin spelende kinderen asbestplaten vonden en stuk sloegen. Niet wetende aan welk gevaar zij zich blootstelden.
 
De eerste van de twee participatiebijeenkomsten was bedoeld om een inventarisatie te verkrijgen van wat leeft bij omwonenden en een uitleg te geven vanuit de Gemeente van een voorlopige planning cq proces in het destijds door Phanos aangekocht gebied ter grootte van acht hectare.
 
Omgevingsaspecten
De avond werd georganiseerd met Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers uit Rotterdam waarmee de Gemeente Aalsmeer een intentie-overeenkomst heeft gesloten om te gaan onderzoeken of Westeinderhage ontwikkeld kan worden tot woningbouwlocatie. Bij het onderzoek worden de omgevingsaspecten en beleidskaders in beeld gebracht en er worden stedenbouwkundige en verkeerskundige verkenningen uitgevoerd. Een belangrijk aspect hierbij is de inbreng van omwonenden en belangstellenden over Westeinderhage als woningbouwlocatie.
 
Gertjan van der Hoeven leidde de avond in en bureau Van Omme & De Groot hield een interactieve presentatie over de mogelijke inrichting en uitstraling van het gebied.
 
Interactieve stemming
Een uitdaging die avond was het interactief stemmen over de getoonde beelden. Een nieuw fenomeen waarbij de aanwezigen in de zaal via smartphone/tablet hun stem konden uitbrengen over hoe zij de nieuwe wijk in het dorp wilden zien. Het was dus niet de vraag óf de wijk met 200 – 280 woningen er komt maar meer vooral hóe deze er uit zal komen te zien. Spanning was er bij de spelleider omdat deze stemming nog niet eerder was gedaan met 150 deelnemers. De software bleek goed bestand tegen zoveel verkeer en hikte slechts eenmaal bij het verwerken van de vele stemmen. Aardige uitkomst was dat de aanwezigen vinden “dat de wijk ingericht moet worden voor starters in aardgasloze vrijstaande woningen met auto in de voortuin in een maatschappelijk verantwoorde en vooral groene omgeving.”
 
Sceptisch
De zaal was erg kritisch en sceptisch vooral over het toenemende verkeer en ontsluiting op de Bilderdammerweg maar wethouder Van der Hoeven pareerde alle vragen met veel geduld en een prima uitleg. Niets verhullend en getuigend van een enorme dossierkennis. Bijvoorbeeld over geluidsnormen, verkeersintensiteit en vooral een dringende Aalsmeerse behoefte aan woningbouw.
 
Op 1 mei 2017 volgt een tweede bijeenkomst waarin (verkavelings)ideeën en principes gepresenteerd worden.
 
Tekst en (bovenste) foto's Trudie Plomp, foto onder gemeente Aalsmeer

5 reacties

  1. Volgens mij is de balans tussen leefomgeving en woongebieden flink verstoord in Kudelstaart. Ook de verkeersaders zijn overbelast. Het groen blijft achter, zeker met deze aanhoudende kap van gezonde grote bomen. Daarnaast beschikken we over slecht openbaar vervoer en scholen die nu al uit hun jasje groeien, op een locatie welke niet voor deze grote toeloop is geschikt. Eerst de huidige problemen inventariseren en oplossen!

  2. Als ze toch gaan bouwen
    kan daar dan misschien een 2e supermarkt?

  3. Als ze toch gaan bouwen
    kan daar dan misschien een 2e supermarkt?

  4. Wethouder Van der Hoeven heeft tijdens de participatiebijeenkomst verklaard dat het college van B&W geen plannen heeft om op die locatie woningen te bouwen. Een duidelijke boodschap dus. Het college heeft ongetwijfeld goede redenen gehad om woningbouw op die locatie niet aan te moedigen.

  5. En dan bouwen we echt voor Kudelstaarters en Aalsmeerders naar ik hoop?

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *




 

banner_martinez
adv desiree klein
mjk-advies
LJ-de-Vries
S4H
adv flower art 1
historische tuin
adv NOA tekst
banner_martinez
adv desiree klein
mjk-advies
LJ-de-Vries
S4H
adv flower art 1
historische tuin
adv NOA tekst