Door: Joop Kok. Het was al weer in 2021 dat Stichting Nieuw Aalsmeer in de ontmoetingsruimte van de IKC Triade school een bijeenkomst organiseerde om de interesse te peilen voor de bouw van Tiny Houses. De bijeenkomst bleek een succes. Woningzoekenden, locatiehouders evenals investeerders en bouwers meldden zich aan.
De term Tiny Houses is inmiddels vervangen door flexwonen. Dit vanwege het feit dat er verschillende stimuleringsnotities van de Provincie Noord Holland en het Ministerie van Binnenlandse zaken liggen, waarbij de term flexwonen wordt gebruikt.
Flexwonen biedt uitkomst
De huidige woningmarkt is zwaar belast en standaard woningen zijn voor mensen met een kleine beurs, denk aan jongeren die in de buurt willen blijven wonen, onbetaalbaar. Flexwonen biedt uitkomst. Het is tijdelijk, betaalbaar en door kortere juridische procedures, sneller te realiseren. Niet alleen geschikt voor jongeren, maar ook voor flexwerkers, arbeidsmigranten, uitstromers uit de opvang of aan iemand die net gescheiden is. Flexwonen ontwikkelt zich naast het reguliere huren en kopen tot een opkomend nieuw onderdeel van de woningmarkt. Het zijn kleine woningen die verplaatsbaar, stapelbaar, schakelbaar of splitsbaar zijn. Daarnaast heeft één van de volgende aspecten een tijdelijk karakter: de woning zelf, de bewoning (door het gebruik van tijdelijke huurcontracten) of de locatie waarop een woning wordt geplaatst.
In gesprek
Na onderzoek naar de verschillende mogelijkheden tussen de locaties en verschillende wensen wat betreft grootte en aantal woningen, ging Nieuw Aalsmeer in gesprek met geïnteresseerde locatiehouders. Samen met hen en experts op het gebied van bouwen en financieren werden drie plannen uitgewerkt:
1. Een locatie met twee woningen voor nog inwonende kinderen.
2. Een locatie met twintig woningen in een LIB en groenzone
3. Een locatie met ruimte voor twintig of meer woningen.
Deze concrete aanvragen zijn ingediend bij de nieuwe omgevingstafel van de gemeente. Die nam de leges voor haar tekening mede gezien het leerproces van deze aanvraag.
Pilotlocatie
Inmiddels is Nieuw Aalsmeer zover om de eerste twee flexwoningen in Aalsmeer te realiseren. Dat gebeurt niet in één keer. In het eerste kwartaal van 2025 wordt de eerste neergezet onder de huidig geldende regels als ‘bijgebouw’. De tweede wordt met goedkeuring van de gemeente bij de provincie ingediend als flexwoning om zo een uitzondering te kunnen maken op de huidige bestemmingsregels. Voor een periode van tien tot vijftien jaar kan dan permanent op eigen erf gewoond worden.
Informatieavond
Ga dan naar de informatieavond op 14 januari bij de bouwer van deze eerste flexwoning te Nieuwveen, een klein kwartier rijden van Aalsmeer. Daar vertelt Nieuw Aalsmeer over de mogelijkheden, geeft uitleg over het vergunningentraject en kan er ook een kijkje worden genomen in de flexwoning in aanbouw die in het eerste kwartaal van 2025 wordt geplaatst.
Adres informatieavond: Ecohomeforyou Schoterhoek 10a Nieuwveen.
Programma:
19:30 uur inloop
20:00 uur update Nieuw Aalsmeer project flexwonen
20:45 uur Rondleiding door modelwoningen in fabriek
Interesse: mail nieuwaalsmeer@gmail.com.
/hoekwater.jpg)
/Muller.jpg)
/LJ-de-Vries.png "LJ-de-Vries")
7 reacties
Ook ik ben zeer geinteresseerd. Ik zou graag willen weten of dit koop of huur is en ik zie graag hoe het er uit gaat zien/hoeveel km2 en wanneer de verwachting is dat het opgeleverd kan worden. Ik zit zeer binnenkort zonder woning en ivm mantelzorg heb ik een woning in de buurt nodig.
Interesse van oud manager van zwembad de waterlelie.
Prijs en planning en.m2
Im buurt van bejaarden
En studentenwoningen.
Centrum of bij water.
Ook voor seniors ik 70 jaar en dakloos
Graag informatie, ook over de prijs.
Graag info. Betr de prijs.
Ik ben wel geïnteresseerd
Ik ben geïnteresseerd in het flexwonen project en wil graag naar de informatie avond komen.